Содержание

Предоставление земельных участков многодетным семьям в тюмени

«ФОНД ИМУЩЕСТВА ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ»

Государственное казенное учреждение Тюменской области

Государственное казенное учреждение Тюменской области

Выгодные предложения по продаже имущества!

В разделе Многодетным семьям можно узнать актуальный номер очереди и найти участок на публичной кадастровой карте

Здания, имущественные
комплексы (0)

Календарь торгов

Изменения условий договора аренды земельного.

Итоги деятельности ГКУ ТО «ФИТО» за 9 месяцев.

Итоги деятельности ГКУ ТО «ФИТО» за 3 квартал.

Обратная связь

Сообщение отправлено!

Спасибо за обращение!

Порядок предоставления земельного участка

Земельные участки предоставляются многодетным семьям, состоящим на учете, в зависимости от целей предоставления земельного участка (садовый земельный участок, земельный участок для индивидуального жилищного строительства), указанных в заявлении, и наличия права на первоочередное предоставление земельного участка в порядке очередности, определяемой днем регистрации заявления.

В случае если в заявлении в качестве цели предоставления земельного участка были указаны как садовый земельный участок, так и земельный участок для индивидуального жилищного строительства, многодетной семье предлагается земельный участок, соответствующий любой из указанных целей.

По мере образования или выявления ранее образованных, свободных от прав третьих лиц земельных участков Департамент имущественных отношений Тюменской области составляет перечни земельных участков отдельно в зависимости от целей предоставления земельных участков (садовый земельный участок, земельный участок для индивидуального жилищного строительства), а также в зависимости от места расположения земельного участка в административном центре Тюменской области либо в Тюменском муниципальном районе, за исключением случаев и порядка формирования перечня (перечней) земельных участков федеральной собственности, указанных в пунктах 5.1.1 и 5.1.2 Положения о бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, утвержденным Постановлением Правительства Тюменской области от 10 октября 2011 года № 340-п (далее — Положение).

В течение 5 рабочих дней со дня составления перечня он направляется в государственное казенное учреждение Тюменской области «Фонд имущества Тюменской области» (далее — Фонд имущества Тюменской области). Очередность земельных участков, включаемых в соответствующие перечни, определяется датой постановки их на кадастровый учет. В случае совпадения даты постановки на кадастровый учет земельных участков, предназначенных для предоставления многодетным семьям, очередность определяется значением единиц кадастрового деления, начиная с кадастровых районов (от меньшего к большему).

При образовании земельных участков за счет земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, полномочия по распоряжению которыми переданы органам государственной власти Тюменской области в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2008 N 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» (далее — земельные участки федеральной собственности), Департамент имущественных отношений Тюменской области составляет перечень (либо перечни в случае передачи полномочий по распоряжению одновременно несколькими земельными участками, расположенными в одном муниципальном образовании, а также в случае образования более 100 земельных участков из земельного участка федеральной собственности) земельных участков, предназначенных для предоставления многодетным семьям (далее — перечень (перечни) земельных участков).

Перечень (перечни) земельных участков формируется в зависимости от места их расположения (в перечень (перечни) включаются земельные участки, расположенные в одном муниципальном образовании (муниципальном районе или городском округе)), а также в зависимости от целей предоставления земельных участков (садовый земельный участок, земельный участок для индивидуального жилищного строительства).

Очередность земельных участков, включаемых в соответствующие перечни, определяется датой постановки их на кадастровый учет. В случае совпадения даты постановки на кадастровый учет земельных участков, предназначенных для предоставления многодетным семьям, очередность определяется значением единиц кадастрового деления, начиная с кадастровых районов (от меньшего к большему).
В один перечень может быть включено не более 100 земельных участков.

Общее количество составленных в год перечней земельных участков федеральной собственности, указанных в пункте 5.1.1 Положения, не может превышать 10.
Земельные участки, не вошедшие в перечень (перечни) земельных участков в текущем году, включаются в перечень (перечни) земельных участков в следующем году.
В течение пяти рабочих дней со дня составления перечня (перечней) земельных участков федеральной собственности он направляется в Фонд имущества Тюменской области.

В целях бесплатного предоставления многодетной семье земельного участка Фонд имущества Тюменской области выдает (направляет) многодетной семье соответствующее уведомление, содержащее сведения (кадастровый номер, расположение, разрешенное использование) о земельном участке (земельных участках).

Уведомление направляется многодетной семье почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо выдается родителям (усыновителям) либо иному уполномоченному лицу при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.
При необходимости осмотра земельного участка многодетная семья самостоятельно осуществляет его осмотр.

Земельные участки предлагаются Фондом имущества Тюменской области многодетным семьям в порядке очередности согласно журналу учета многодетных семей из перечня земельных участков, который составлен ранее согласно очередности включения земельных участков в перечни, с учетом требований пункта 5.2.1 Положения.

В случае отказа многодетной семьи от предложенного варианта предоставления земельного участка такой земельный участок предлагается следующей в порядке очередности многодетной семье, у которой на день предложения не находится на рассмотрении ни одного варианта предоставления земельного участка и которой не был предложен ни один из вариантов предоставления земельных участков из данного перечня земельных участков.

При этом после получения отказа многодетной семьи от предложенного варианта предоставления земельного участка из соответствующего перечня данной многодетной семье предлагается следующий в порядке очередности земельный участок из другого перечня земельных участков, сформированного в порядке, установленном пунктами 5.1 — 5.1.2 Положения, в очередности, определяемой датой и номером утверждения соответствующего перечня.

Многодетная семья в течение 60 календарных дней со дня получения уведомления, указанного в пункте 5.2 Положения, рассматривает предложенный вариант предоставления земельного участка и направляет в Фонд имущества Тюменской области письменное согласие с предложенным вариантом предоставления земельного участка с приложением документов, указанных в пункте 2.4 Положения, с учетом положений пунктов 2.5 и 2.6 Положения, либо отказ от предложенного варианта предоставления земельного участка.

Письменное согласие с предложенным вариантом предоставления земельного участка либо отказ от предложенного варианта предоставления земельного участка должны быть подписаны обоими родителями (усыновителями), а в семье, состоящей из одного родителя (усыновителя) и трех или более детей, — подписанное одним родителем (усыновителем).
В случае если в течение 10 календарных дней со дня истечения вышеуказанного срока в Фонд имущества Тюменской области не поступило письменное согласие с предложенным вариантом предоставления земельного участка либо отказ от предложенного варианта предоставления земельного участка, а также в случае поступления в Фонд имущества Тюменской области сведений от отделения почтовой связи о неполучении уведомления уполномоченного органа, направленного в установленном порядке, в связи с неявкой в отделение почтовой связи для получения указанного уведомления либо отсутствием адресата по указанному многодетной семьей почтовому адресу, многодетная семья считается отказавшейся от предложенного варианта предоставления земельного участка.

В 2019 г. для многодетных семей, принятых на учет в г. Тюмени и Тюменском муниципальном районе, планируется предоставление земельных участков, расположенных в с. Кулига и д. Речкина Каменского муниципального образования, д. Криводанова Чикчинского муниципального образования и д. Елань Переваловского муниципального образования.

Читать еще:  Земля от государства на дальнем востоке

Участки в Тюменском районе для многодетных семей

В различных регионах страны продолжается передача земли многодетным семьям на безвозмездной основе. Инициатива государственной власти реализуется регионами путем передачи очередникам земли из муниципального имущества. Участки многодетным семьям Тюменский район выдает бесплатно.

Какие льготы предоставляют региональные власти многодетным семьям в Тюмени в 2019 году

Недвижимость получат российские семейства, официально признанные многодетными. Иждивенцы должны:

  • проживать с родителями;
  • быть младше 18 лет.

Государство учитывает не только родных чад льготников, но и усыновленных, находящихся в опеке. Дети, обучающиеся на дневном обучении в Российских учебных заведениях, и молодые люди, призванные на срочную службу, также считаются членами семейства.

Для этой категории граждан предусмотрены:

  • снижение стоимости коммунальных услуг на 30 %;
  • получение медицинских препаратов за счет государства для малышей от рождения и до шестилетнего возраста по рецепту врача;
  • горячее питание в школе на безвозмездной основе;
  • первоочередное место в яслях и садике;
  • надел под возведение жилья.

Земельный участок многодетным семьям

В Тюмени земля многодетным семьям выдается на принципе очередности. Льготники вносятся в списки на основании решения управления поселка, района по месту проживания. Недвижимость от государства не получат россияне:

  • лишенные родительских прав;
  • официально отказавшиеся от детей.

Региональный муниципалитет предоставляет наделы в соответствии с их целевым назначением, указанным в заявлении. Участок может использоваться для:

  • ведения подсобного хозяйства;
  • строительства жилого дома;
  • огородничества и садоводства.

Наделы выдаются в районах, где есть свободные участки. Бесплатную землю от государства можно получить единственный раз. В городской черте областного центра участок не выдается. Сроки получения земельного надела льготники уточняют в тех муниципалитетах, где подавали заявление.

Госпрограмма предоставления земельных участков многодетным семьям в 2019 году

Ранее предполагалось, что в некоторых регионах страны передача земли многодетным семьям прекратится с 2019 года ввиду отсутствия свободных участков.

Тюмень землю многодетным семьям продолжает выдавать. Поправки к Федеральным законам предусматривают «иные формы» жилищной помощи. Областным управлением решается, в каком виде они могут быть предоставлены льготникам. Это может быть ссуда на приобретение дома, снижение процентов по ипотеке.

Какие условия

Земельные участки для многодетных семей Тюменская администрация передает в собственность гражданам при условии, что полученный надел будет использоваться по целевому назначению. Все члены семьи должны проживать (иметь регистрацию) на территории региона.

Размеры выдаваемых участков определяет местный муниципалитет. Минимальный размер предоставляемого надела равен 6, максимальный – 15 соткам. Участок передается на основе заявления со стороны представителя семейства. Заявитель передает в администрацию заявление, в котором должны быть указаны:

  • цели землепользования;
  • размер участка;
  • желаемое место расположения земельного надела.

К заявлению прилагаются бумаги, подтверждающие статус многодетной семьи.

По факту обращения местной администрацией будет собрана комиссия. Передаче не полежит земля, которая является:

  • частью государственного заповедника, заказника;
  • участком, подлежащим застройке объектами государственной важности;
  • местом археологических раскопок, древних захоронений;
  • объектом, арендуемым по договору долгосрочной эксплуатации;
  • частью жилой зоны города, поселка;
  • производственной территорией хозяйствующего субъекта.

Какие нужны документы

Заявитель должен документально подтвердить право семьи на получение бесплатного участка. Для этого он передает в поселковый совет (иную административную организацию):

  • национальные паспорта всех взрослых и детей старше 14 лет;
  • свидетельства о рождении малолетних иждивенцев;
  • свидетельство, подтверждающее передачу ребенка в опеку;
  • свидетельство о браке родителей;
  • справку с места жительства;
  • домовую книгу (для жильцов частного дома);
  • справку из ВУЗа для студентов;
  • справку из военкомата для солдат срочной службы.

На взрослых недееспособных и нетрудоспособных, детей-инвалидов представляют медицинские справки, подтверждающие их состояние здоровья.

Когда комиссия принимает положительное решение, заявителю отправляется письменное уведомление о постановке в очередь на земельный участок, который многодетным семьям Тюмень предоставляет бесплатно. Надел местные власти льготникам предлагают трижды. Если ни один из вариантов не устаивает, претенденты переносятся в конец перечня очередников.

Многодетные в Тюмени могут номер актуальной очереди просмотреть на сайте областного управления, уточнить в районных муниципалитетах.

Компенсация за участок многодетным семьям в 2019 году

Центральной властью страны было принято решение выдавать деньги за неполученный земельный надел. Такая мера принята после изучения жалоб населения на удаленность переданных им во владение участков от административных единиц и дорог.

Получить финансовые средства вместо земли могут льготники, внесенные властями в перечень очередников.

В Тюмени многодетные родители проверяют движение очереди на земельныйучасток на сайте региональных властей. Вся информация находится в свободном доступе.

Порядок обращения ничем не отличается от процесса постановки на земельную очередь. Заинтересованное лицо обращается в муниципалитет с просьбой заменить способ помощи. Деньги могут не выдать, когда в бюджете администрации нет денег.

Помощь многодетным семьям в 2019 году: льготы, программы социальной поддержки и ежемесячные выплаты

Тюменьчанам область направляет ежемесячные и одноразовые финансовые перечисления:

  • платежи с рождения ребенка и до полутора лет;
  • выплаты при получении ордена родительской славы;
  • компенсации повышения расходов из-за инфляционных процессов.

Многодетным работникам бюджетных организаций областные власти при появлении в их семействе новорожденного перечисляют финансовую помощь до 200 тыс. руб.

Субсидии многодетным семьям в 2019 году в Тюмени

Областное управление в Тюмени многодетным семьям передает земельные участки и оказывает финансовую поддержку. Льготники получают займы с пониженными процентами. Деньги государство предоставляет на целевые расходы. Выделенные средства заемщик должен потратить на покупку квартиры, дома. Размер жилищной субсидии может варьироваться от 5 до 70 %. Оставшуюся стоимость покупаемого жилья россияне должны погасить собственными средствами.

Многодетные граждане могут получить льготный займ в рамках программы поддержки молодой семьи. Полученные средства граждане должны вернуть в течение 10 лет. Льготный займ выдается под 0,97 % годовых.

Региональное управление Тюмени следует федеральным законам, регламентирующим правила выдачи земельных наделов. Небольшие отличия связаны с наличием свободных неразграниченных наделов, свободных финансовых средств в областной казне.

Бесплатный земельный участок в Тюменской области

Участок для многодетных семей

Предоставление бесплатного земельного участка многодетным семьям (гражданам, имеющим трёх и более детей), а также другим категориям граждан, регулируется Федеральным законом N 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации» (02.08.2019)

Право определять требования при предоставлении земельных участков гражданам передано субъектам РФ, коим является Тюменская область.

Для получения участка нужно соответствовать представленным ниже требованиям и предварительно встать на учёт (очередь). Участок предоставляется бесплатно и однократно и оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи.

Многодетным семьям выделяются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и предназначенные для

  • садовый земельный участок;
  • для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Под многодетной семьёй в Тюменской области понимаются граждане Российской Федерации (родители (усыновители)), находящиеся в зарегистрированном браке, либо один гражданин Российской Федерации (родитель (усыновитель)), которые (который) имеют (имеет) трех и более детей — граждан Российской Федерации в возрасте до 18 лет (включая усыновленных, пасынков и падчериц), проживающих совместно с ними (ним).

Многодетные семьи, отвечающие требованиям и имеющие в своем составе родителя-инвалида (родителей-инвалидов) и (или) ребенка-инвалида (детей-инвалидов), имеют право на первоочередное бесплатное приобретение земельного участка.

При этом не учитываются дети:

  • в отношении которых родители или усыновители (родитель или усыновитель) лишены (лишен) родительских прав или ограничены (ограничен) в родительских правах;
  • в отношении которых отменено усыновление.

Требования

Родители (усыновители, попечители) должны:

  • проживать на территории Тюменской области (включая проживание на территории Ямало-Ненецкого автономного округа и (или) Ханты-Мансийского автономного округа — Югры) не менее 5 лет;
  • на момент подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка многодетная семья должна проживать по месту жительства в Тюменской области;
  • ранее данной многодетной семье бесплатно не предоставлялся земельный участок в соответствии с подпунктом 6 статьи 39.5 Федеральным законом N 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации» (02.08.2019) ;
  • данной многодетной семье до вступления в силу Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» бесплатно не предоставлялся земельный участок в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации»;
  • многодетная семья состоит на учёте в качестве нуждающейся в жилых помещениях.
Читать еще:  Права собственности на землю

Размеры участка

От 0,05 га до 0,1 га.

В случае, если документами по планировке территории, разработанными до вступления в силу Закона (5 октября 2011 года), предусмотрено формирование садовых земельных участков или земельных участков для ИЖС в размере большем, чем 0,1 га, то земельный участок может предоставляться в размере большем чем 0,1 га, но не более чем 0,3 га.

В случае, если раздел земельного участка, образованного для целей, не связанных с предоставлением данного земельного участка многодетным семьям, не допускается в соответствии с установленными федеральным законодательством требованиями к образуемым и измененным земельным участкам и (или) правилами землепользования и застройки, данный земельный участок может предоставляться в размере большем, чем 0,1 га, но не более чем 0,15 га.

Постановка на учёт

Необходимо подать заявление напрямую в орган местного самоуправления по месту жительства, либо через МФЦ по месту жительства. Предварительно подготовьте необходимые документы.

Какие документы потребуются

  1. копии всех заполненных страниц паспорта гражданина Российской Федерации (для родителей (усыновителей), а также детей в возрасте старше 14 лет);
  2. документ, подтверждающий факт проживания родителей (усыновителей), а в семье, состоящей из одного родителя (усыновителя) и трех или более детей, — одного родителя (усыновителя) на территории Тюменской области (включая проживание на территории Ямало-Ненецкого автономного округа и (или) Ханты-Мансийского автономного округа — Югры) не менее 5 лет, предшествующих дате подачи заявления (в случае если факт проживания на территории Тюменской области (включая проживание на территории Ямало-Ненецкого автономного округа и (или) Ханты-Мансийского автономного округа — Югры) не менее 5 лет не удостоверяется паспортом гражданина Российской Федерации);
  3. копия документа, удостоверяющего наличие гражданства Российской Федерации (для детей, не достигших четырнадцати лет);
  4. копии свидетельств о рождении (для детей);
  5. копия свидетельства о заключении брака (на многодетные семьи, состоящие из одного родителя (усыновителя) и трех или более детей, не распространяется);
  6. копия свидетельства об усыновлении (для усыновленных детей) в случае, если в свидетельстве о рождении ребенка усыновители не записаны его родителями;
  7. копия доверенности представителя многодетной семьи (в случае если заявление от имени многодетной семьи подписывается и (или) подается представителем);
  8. документ, подтверждающий факт проживания одного из родителей, а в семье, состоящей из одного родителя (усыновителя) и трех или более детей, — одного родителя (усыновителя), а также детей в муниципальном районе (городском округе) по месту подачи заявления (в случае отсутствия у указанных членов многодетной семьи регистрации по месту жительства на территории муниципального образования по месту подачи заявления);
  9. документ (документы), подтверждающий (подтверждающие) наличие в составе многодетной семьи родителя-инвалида (родителей-инвалидов) и (или) ребенка-инвалида (детей-инвалидов);
  10. документ, подтверждающий постановку многодетной семьи на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении.

Копии документов представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.

Причины отказа в постановке на учёт

  • несоответствие требованиям;
  • представление неполного пакета документов, выявление недостоверных сведений;
  • семья состоит на учёте в ином муниципальном районе (городском округе) Тюменской области.

Срок принятия решения о постановке / отказе

30 календарных дней.

Снятие с учёта

Гражданин снимается с учёта при наличии одного из следующих оснований:

  • письменное заявление обоих родителей (усыновителей) (в семье, состоящей из одного родителя (усыновителя) и трех и более детей, — одного родителя (усыновителя)) о снятии с учета;
  • переезд на постоянное место жительства в другой муниципальный район (городской округ);
  • приобретение в собственность бесплатно земельного участка;
  • выявление не соответствующих действительности сведений в документах, по результатам рассмотрения которых семья принята на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка.

Принятая на учет семья не подлежит снятию с учета и сохраняет право на предоставление ей земельного участка в случае смерти, объявления умершими одного или более детей, или обоих родителей (усыновителей) / единственного родителя (усыновителя).

В случае, если предоставленный земельный участок не позднее 5 лет со дня его предоставления признан непригодным для использования в соответствии с его разрешенным использованием в связи с затоплением (подтоплением), граждане, которым предоставлен такой земельный участок, вправе повторно обратиться с заявлением о предоставлении им другого земельного участка.

Непригодный участок при этом должен быть возвращён государству при условии, что на нём отсутствуют объекты капитального строительства.

Как получить тюменским многодетным семьям земельный участок

С 2011 года в Тюменской области действует программа бесплатного предоставления земельных участков многодетным семьям. Рассказываем, как получить поддержку.

Какие семьи могут получить земельный участок?

Стать обладателем бесплатного садового участка или участка для индивидуального жилищного строительства может семья, имеющая трёх и более детей до 18 лет (возраст детей учитывается только в момент подачи заявления).

При этом семья должна соответствовать ряду условий. Так, она обязательно должна состоять на учёте как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Действует и ценз оседлости: семья должна прожить в Тюменской области более пяти лет (в этот срок включается и проживание в Ханты-Мансийском или Ямало-Ненецком автономных округах).

Есть и семьи, которые имеют право на первоочередное предоставление участка, – это семьи с родителем или ребёнком с инвалидностью.

Для получения поддержки многодетной семье из Тюмени или Тюменского района необходимо направить заявление и подтверждающие документы в областной департамент имущественных отношений, а семьям из других районов – в местную администрацию.

Документы можно подать уже привычным способом через МФЦ, направить почтой или в электронном виде на портале госуслуг.

Документы, которые необходимо приложить к заявлению о бесплатном предоставлении земельного участка:

— копии всех заполненных страниц паспорта гражданина Российской Федерации – для родителей или усыновителей и всех детей старше 14 лет;

— для детей младше 14 лет – копия документа, удостоверяющего наличие гражданства Российской Федерации;

— для всех детей – копии свидетельств о рождении;

— документ, подтверждающий факт проживания родителей на территории Тюменской области (включая проживание в Ямало-Ненецком автономном округе или Ханты-Мансийском автономном округе) не менее 5 лет, если это не удостоверяется паспортом гражданина Российской Федерации;

— копия свидетельства о заключении брака – в случае, если многодетная семья состоит из обоих родителей;

— документ, подтверждающий постановку многодетной семьи на учёт в качестве нуждающейся в жилом помещении (документ прикладывается по желанию, при его отсутствии запрашивается уполномоченным органом).

Дополнительно могут потребоваться документы, которые подтверждают факт проживания одного из родителей и детей в муниципальном районе или городском округе по месту подачи заявления – в случае, если члены семьи не имеют регистрации по месту жительства. Таким документом является свидетельство о регистрации по месту пребывания или копия решения суда.

Постановка семьи на учёт происходит в течение одного месяца после регистрации заявления.

Как предоставляются земельные участки?

Многодетной семье направляется уведомление о предоставлении одного участка из специально сформированного перечня. Участки предлагаются в зависимости от даты постановки на государственный кадастровый учёт.

Если семью не устраивает предлагаемая ей земля, то она вправе рассмотреть ещё один вариант из другого перечня. При отказе и от второго варианта участка семья исключается из очереди, кроме семей, поставленных на учёт до 28 января 2016 года, – им предлагается 3 варианта.

Многодетным семьям Тюмени участки предоставляются в селе Кулига и деревне Елань, семьям Тюменского района – в деревнях Речкина, Криводанова и в селе Кулига. Семьи из других муниципалитетов получают земельные наделы в границах своего района.

Читать еще:  Договор купли продажи садового участка

Актуальный номер очереди на получение земельного участка удобно отслеживать онлайн на сайте Фонда имущества Тюменской области.

Сколько семей уже получили поддержку?

С момента старта программы в 2011 году 8 257 семей уже получили земельные участки (данные по состоянию на 1 октября 2019 года).

Подробная информация о предоставлении земельных участков многодетным семьям размещена на портале органов власти региона admtyumen.ru (Главные темы – Выделение земельных участков многодетным семьям).

Консультацию можно получить по телефонам: (3452) 50-80-85, 63-14-83, 63-14-86.

Департамент имущественных отношений Тюменской области

Почему в Тюменской области земля, предоставленная многодетным бесплатно, простаивает

Актуальную проблему обсудили в областной думе.

В Тюменской области более 8 тысяч многодетных семей получили земельные участки бесплатно. Однако главная задача — улучшение жилищных условий — остается нерешенной. В рамках круглого стола в региональном парламенте депутаты, представители власти, органов местного самоуправления, общественности обсудили дальнейшую реализацию закона. Подробнее об этом – в публикации «Вслух.ру» в рамках проекта «Деятельность областного парламента».

Где дают участки

Для начала — официальная информация, которая была озвучена в ходе круглого стола. За период действия закона Тюменской области от 5.10.2011 №64 «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей» на учет принята 13 тысяч 451 многодетная семья, предоставлено 8 тыс. 189 земельных участков общей площадью 867 га. 63% семей, принятых на учет, обеспечены землей (данные на 1 сентября 2019 года).

Семьям Тюмени участки предоставляются в селе Кулига, семьям Тюменского района — в деревнях Речкина и Криводанова.

ГУС Тюменской области утвердил документацию по проектам планировки и межевания территории. 303 участка сформировано в д. Решетникова, 50 участков — в д. Криводанова, 402 участка — в с. Кулига, 258 — в д. Речкина, 189 участков — в д. Елань. Все участки обеспечиваются объектами инженерной инфраструктуры.

В девяти муниципальных образованиях области обеспеченность землей составила 100%. Это Абатский, Армизонский, Аромашевский, Бердюжский, Викуловский, Сорокинский, Упоровский и Ялуторовский районы, Голышмановский городской округ.

Ишим, Тобольск, Ишимский и Ярковский районы в 2019 году получили субсидии для формирования 307 земельных участков.

Право для малоимущих

В соответствии с законодательством, к семьям-получателям бесплатных земельных участков есть следующие требования.

Семья должна проживать в Тюменской области не менее пяти лет. В ней должно воспитываться трое и более детей (на момент подачи заявления до 18 лет). При этом семье необходимо состоять на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Право на первоочередное предоставление участка имеют семьи с родителем и/или ребенком с инвалидностью. По данным на 1 сентября, 512 семей подали заявки, чтобы воспользоваться своим правом, 481 из них получила землю.

Земля есть. Где семьи?

«Согласно нашему мониторингу, 9% семей перепродали земельные участки, в основном в Тюмени и Тюменском районе, — говорит Андрей Киселев, заместитель губернатора Тюменской области, директор департамента имущественных отношений Тюменской области. — Констатируем, что расходы на инженерную подготовку превышают стоимость, которую семьи получают при продаже. Средняя стоимость подготовки земельного участка доходит до миллиона рублей, в зависимости от геолокации. Цена продажи в Тюмени не превышает 900 тысяч, в Тобольске — 800 тысяч рублей».

«Строится не более 3% семей, — говорит Виктор Рейн, заместитель председателя Тюменской областной Думы. — То есть, с одной стороны, правительство делает все возможное, чтобы решить проблему в части предоставления земельных участков. С другой — они простаивают. Даже картошку, овощи не садят, при том, что речь идет о нуждающихся семьях».

Виктор Рейн также привел другую статистику. По расчетам ВЦИОМ, если к 2035 году процент многодетных семей, где воспитывается трое и более детей, не достигнет половины всех семей России, то с 2060 года в стране будут проживать 80 миллионов человек. Сегодня всего 7% семей имеет трех и более детей. Хотя Тюменская область выгодно отличается от общероссийской статистики.

«Есть ряд предложений по улучшению качества жизни, жилищных условий, что напрямую связано с демографией, — говорит Виктор Рейн. — Уже сейчас работа, которую мы проводим, имеет серьезный эффект. В Тюменской области количество семей с детьми увеличилось в полтора раза, сейчас их 240 тысяч, из них 94 тысячи — молодые. В 2,5 раза выросло количество многодетных: в 2009 году их было 10 тысяч, сейчас — 26,1 тысячи. Более 20 тысяч имеют троих детей, более 4 тысяч — четверых детей, около 1800 семей воспитывают пятерых и более детей. В то же время 2,2 тысячи семей относятся к социально неблагополучным, в том числе ведущим асоциальный образ жизни».

На круглом столе выделили главные причины, почему участки простаивают: не на что строить(все-таки земля предоставляется нуждающимся семьям) и нет инфраструктуры.

«Необходимо закрепить семью на земельном участке. Чтобы родители понимали, что, рожая третьего и последующего ребенка, они получат дополнительные меры поддержки, — уверен Артем Зайцев, заместитель председателя комитета областной Думы по аграрным вопросам и земельным отношениям. — Может, рассмотреть механизм предоставления участков, не ограничивая рамками муниципалитета, где было подано заявление. Мотивировать социальными льготами переезжать на юг области. Но тут возникает другая проблема: социальная инфраструктура. Многодетным семьям необходимо предоставить образование, в том числе дополнительное, места для отдыха и т.д.».

«Главная задача — улучшить условия проживания многодетным семьям, — говорит Юрий Конев, заместитель председателя комитета областной думы по аграрным вопросам и земельным отношениям. — Если мы не обеспечим возможность построить дом многодетной семье, эту проблему не решим. Тюменская область обладает хорошими индустриальными методами строительства. Есть готовые проекты дома на троих, четверых и более детей. Надо во главу угла поставить помощь многодетной семье по строительству».

Пока, по мнению депутата, наблюдается замкнутый круг. Семья не может построить дом, с очереди нуждающихся ее снимают. Землю не хотят или не могут продать. Если продадут, то на улучшение жилищных условий этих денег не хватит.

«Если будет создана социальная сфера для многодетных семей на должном уровне, если дадим возможность решить жилищный вопрос, родителей обеспечим работой, тогда, возможно, многодетные семьи захотят переехать на юг области, — считает заместитель председателя комитета по социальной политике Тамара Казанцева. — Сейчас много населенных пунктов не имеет дорог и газа. Хорошо, что есть свет, иначе бы не построились. При распределении бюджета на 2020 год это надо учесть».

Опыт других

Парламентарии намерены более детально изучить опыт других регионов страны.

В частности, в Липецкой области есть программа «Свой Дом». Многодетные семьи могут получить социальные выплаты — 30% от стоимости жилья, исходя из количества членов семьи. Средний размер выплаты составляет 1 млн рублей. К примеру, на семью с тремя детьми — это 810 тысяч рублей (5 человек х 18 кв. метров х 30 тысяч рублей х 30%).

В Ульяновской области желающим построить дом планируют погасить первоначальный взнос по кредиту — 25% от суммы, но не более 300 тысяч рублей. Построившим компенсировать 25% затрат от кадастровой стоимости, но не более 700 тысяч рублей.

В Тюменской области многодетные семьи могут получить лес на корню для дальнейшего строительства. «Единая Россия» реализует проект «Дом для молодой сельской семьи», в рамках которого за счет личных средств членов партии с 2015 по 2019 годы построено 15 домов для нуждающихся.

Депутаты Тюменской областной думы дополнят свои предложения в перечень рекомендаций по итогам круглого стола для дальнейшего обсуждения в региональном парламенте.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector